Xây dựng nhà ở là việc lớn của đời người bởi người xưa có câu: “An cư mới lạc nghiệp” để nói lên tầm quan trọng của ngôi nhà. Chủ nhà cần lưu ý đến những khâu cơ bản như xác định chi phí, thiết kế kiến trúc, lựa chọn nhà thầu nhận xây nhà, thi công và hoàn thiện nhà ở. Bên cạnh đó, bạn cũng nên có một bản kế hoạch chi phí sát sao và hợp lý nhất.
6 lưu ý cần nhớ trước, trong và sau khi xây dựng nhà phố
1. Lập kế hoạch tài chính
Dù xây nhà phố, biệt thự hay bất kỳ công trình nào thì điều trước tiên mà bạn cần phải suy nghĩ đó là vấn đề tài chính, tính toán cần bao nhiêu để bỏ ra. Tìm hiểu tất cả các thông tin để xem bạn cần phải bỏ ra những chi phí gì, chi phí xây dựng cơ bản, chi phí trang trí nội thất…Những chi phí xây dựng cơ bản bao gồm xây dựng thô, hoàn thiện, nhân công…
2. Thiết kế kiến trúc
Đây cũng là một bước vô cùng quan trọng mà bạn cần thực hiện trước khi thuê đơn vị xây nhà. Sẽ thật may mắn nếu bạn đã có kiến thức về việc xây nhà, tuy nhiên nếu chưa có bạn cũng có thể tham khảo thông tin này trên sách báo, mạng internet, tự thiết kế ngôi nhà của mình hay nhờ vả đến bạn bè, người thân tư vấn.
3. Chọn vật liệu xây dựng
Kinh tế khó khăn, giá cả tăng vọt, điều này làm ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí của vật liệu xây dựng, ảnh hưởng đến chi phí tổng thể của ngôi nhà. Do vậy, trước khi bắt tay vào thực hiện bạn nên tham khảo kỹ giá cả của các đại lý vật liệu xây dựng, thỏa thuận về tiến độ cung ứng vật tư, cam kết đúng chủng loại và chất lượng để tránh gặp rủi ro về sau.
4. Chọn nhà thầu nhận xây nhà
Đây cũng là một bước không kém phần quan trọng, nó có ảnh hưởng đến chất lượng cuối cùng của toàn bộ công trình. Đó là lý do vì sao gia chủ cần phải tìm hiểu, nắm rõ nguồn thông tin trước khi đưa ra quyết định. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo lời khuyên hữu ích từ bạn bè, người thân.
5. Giai đoạn thi công
Đối với giai đoạn này, gia chủ cần phải thường xuyên giám sát nhân công, thi công xây dựng nhà thô làm sao phải đảm bảo đúng chất lượng đã cam kết trước đó. Trường hợp quá bận và bạn không thể nào tự đi giám sát được thì có thể thuê người giám sát công trình hoặc người thân trong gia đình đã có kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng. Vai trò của những người này chính là giúp đốc thúc, giám sát tiến độ thi công của các đơn vị xây dựng nhà, đảm bảo công trình chất lượng, không xảy ra việc thực hiện sai kỹ thuật hoặc ăn bớt xén vật liệu.
6. Hoàn thiện
Đây là khâu sẽ được tiến hành sau khi đã hoàn thành xong phần thô. Theo đó, nhiệm vụ của bước này sẽ bao gồm lựa chọn các loại sơn, gạch ốp lát, thiết bị điện và còn tùy vào khả năng, sở thích…Một điều mà bạn cần phải lưu ý đó là lựa chọn vật liệu xây dựng, bạn cần phải đảm bảo mang lại sự hài hòa, tính thẩm mỹ cho căn nhà. Nếu không có kinh nghiệm bạn đừng nên mạo hiểu chọn mỗi không gian một kiểu gạch, một màu sơn khác nhau hoặc cách ốp lát đối lập nhau, bởi nó rất dễ dẫn đến sự lạc điệu, xấu xí cho công trình.
